专业成就品质
因为专业,所以出色

承包期内的土地被收回了违法吗?

  村民周某与所属的村委会签订了一份土地承包合同。合同约定:村委会将村属的15亩荒地承包给周某经营,承包期限20年。合同签订后,周某对所承包的土地进行了重新规范和整理,并在承包土地上先打了一眼深井。3年后,周某所在的村委会进行了换届选举。换届后的村委会以原村委会和周某签订的土地承包合同没有召开村民大会,违反民主议定原则为由,将周某所承包的土地强行收回。周某将现在的村委会告上法庭,要求确认合同有效,被告继续履行合同。

  中华人民共和国《民法典》第337条规定,承包期内发包人不得收回承包地,法律另有规定的依照其规定,中华人民共和国《民法典》第21条规定,农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有。下列事项应当按照法定事项经本集体成员决定:

1.     土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包

2.     个别土地承包经营权人之间承包地的调整

3.     土地补偿费等费用的使用、分配方法

4.     集体出资的土地所有权变动等事项

5.     法律规定的其他事项

  法院依据当时的法律法规作出土地承包合同无效的判决。原告周某与原村委之间签订了土地承包合同。土地仍在承包期内,但是村属的土地发包给集体以外的个人时,需要集体成员决定,所以现村委会有权收回承包给周某的土地,但是应当给予相应的损失赔偿。


普罗权彰律师团队成立以来经手案件上千起,均取得满意结果,我们有专业处理民商事纠纷、租赁合同纠纷的团队,如果您遇到上述纠纷,房屋租赁,汽车租赁等纠纷,租金款项要不回来等可以直接来电咨询 400-057-3132  13530053568(微信同号)

                                               

 

我们的优势

1.品牌律所,超过500名执业律师、专家、顾问、专业人员,全国多家分所律所最新资讯

2.收费清晰均有发票,无任何隐形消费

3.每个案件均有律师助理实时跟进反馈


4. 各种类型的专项律师团队
我们有经济纠纷、刑事辩护、婚姻家庭、劳动争议、房屋、交通事故、知识产权、公司法等各个领域的优秀专项律师团队


5.案件经验丰富,均有成功案例判决书,口碑俱佳~

 

 


阅读: