居住权可以继承？？？

  小林年幼时父亲因车祸身亡，母亲后来改嫁，只剩他和奶奶相依为命。两人住在一套公房里，这套公房，他和奶奶只有居住权。几年后奶奶过世，小林的叔叔觊觎公房，找到小陈，说自己是奶奶唯一的孩子，对奶奶的这套房子有权继承。双方因此事发生争议，小林将叔叔告上了法庭，要求叔叔归还居住权。

  什么是居住权呢？

居住权是用益物权的一种，是对他们人所有的住房及其附属设施占有、利用的权利。

  《中华人民共和国民法典》第369条规定，居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

  《中华人民共和国民法典》第370条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的应当及时办理注销登记。

  最终法院判定，小林叔叔不能继承奶奶的房屋居住权，因为居住权有很强的的人身属性，权利人一旦过世，那么其居住权也就不复存在。那么现在房屋只有小林才是合法的居住权人，其叔叔无权进入该房屋居住。

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