深圳合同纠纷律师：合同解除权行使中存在的风险
《合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
第九十四条合同的法定解除第（三）项“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”该条规定隐含的含义是享有合同法定解除权的一方行使解除权需遵循一定的法定程序即“催告”，如果处理不当很有可能会因为程序性的问题而使自己承担不必要的法律风险。
案例：
2010年，投资公司、张某与某地产公司签订《股权转让协议》，约定前两者将其所持有的目标公司的全部股权转让给后者，并约定了巨额的违约金。2011年，投资公司以某地产公司未依约支付股权转让款为由，将所持有的目标公司的部分股权转让给他人，随后书面通知某地产公司解除合同。
法院认为：
依《合同法》第107条，某地产公司应承担违约责任。投资公司在通知某地产公司解除转让协议前已经将目标公司股权转让给他人，其行为亦构成违约。依据《合同法》第120条规定，双方应各自承担相应违约责任。
本案中，某地产公司未依约履行付款义务，已构成根本违约，投资公司在依约享有解除权的情况下，因未按法定程序通知违约方解除协议而将涉案股权转让给他人，从而亦构成违约。根据双方违约的事实，某地产公司应承担更大的违约责任。
某地产公司认为违约金过高，要求降低，根据最高人民法院《关于适用<合同法>若干问题的解释（二）》第29条规定，因投资公司、刘某未举证实际损失，故法院酌定由某地产公司支付违约金100万元。
从本案情况看，本来投资公司因某地产公司迟延履行付款义务构成根本违约已经享有了法定的合同解除权，但是在行使解除权的过程中未按照法律规定的程序先行履行催告的义务而将股权又部分转让给他人从而造成自己的违约后果。
经济纠纷：经济纠纷 债权债务纠纷 合同纠纷 民间借贷 货款纠纷 工程款纠纷 房地产与工程 知识产权 股权纠纷……
广东普罗米修律师事务所总所地址：
深圳市罗湖区笋岗东路1002号宝安广场BC座15/16/20/29楼 深圳总所律师团队
【深圳排名前五律师事务所，执业律师超过500名，目前全国共有18家分所】
当您看到这篇文章的时候就说明这是缘分，也许此刻您没有法律问题，但生活中法律无处不在，所以，为了避免不必要的麻烦，请将我们的电话保存在通讯录中，在您遇到法律问题时，就能直接拨打400-057-3132 或者 13530053586（微信同号）这是我们的随身电话，将有专业律师会为您提供免费的、详细的、准确的答案。
